・浜松いわた信用金庫　融資手数料型変動金利住宅ローン

・当金庫所定の審査を通リ、次の①②③④のいずれかに該当するお客さま

• ① 給与振込（毎月10万円以上）、または公共料金等自動振替（3項目以上）の取引があるお客さま、または住宅ローンと同時契約できるお客さま
• ② 「夢おいプラス」アプリをダウンロードし、口座登録されたお客さま

• ③ 以下の基準のいずれかに該当する住宅を取得するお客さま（長期優良住宅、住宅性能評価書が交付される住宅を建設予定の土地資金も含む）

  • Ⅰ【長期優良住宅】

    長期優良住宅建築等計画の認定を受けた住宅を建設、または認定を受けている住宅を取得するお客さま（増改築等による認定住宅を含む）

  • Ⅱ【住宅性能表示制度】

    住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能評価書が交付される住宅を建設、または交付された住宅を取得するお客さま

  • Ⅲ【インスペクション】既存住宅（中古住宅）売買に係るもの

    インスペクションを実施した住宅を取得するお客さま

    ※インスペクションとは…住宅の設計・施工に詳しい専門家が、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを診断する建物状況調査のこと。

• ④ 以下の条件のいずれかに該当する住宅を取得するお客さま
  ZEH、Nearly ZEH、ZEH ReadyまたはZEH Oriented（強化外皮基準かつ再エネを除く一次エネルギー消費量▲20％に適合するもの）

・満18歳以上（最終弁済年齢80歳）の方で生命保険会社の団体信用生命保険にご加入が認められた方
（但し、3大疫病特約付団信、就業不能団信にご加入される場合の最終弁済年齢は75歳となります。）

・勤労者の方で年収200万円以上、勤続2年以上の方

・自営業の方は、年間所得が直近3カ年平均100万円以上の方

・当金庫の営業地区（注1）に居住またはお勤めの方

・住宅新築資金、建売住宅購入資金、中古住宅購入資金

・新・中古マンション購入資金、住宅建設のための土地購入資金

・住宅の増改築・補修資金

・上記における一般金融機関等の住宅ローン借り換え資金

※当金庫住宅ローンからの借り換えにはご利用いただけません。

・2億円以内（1万円単位）

・50年以内

・変動金利型

・融資金額×1.925％（税込）

※繰上返済時に融資手数料の返戻はありません。

・毎月元利均等返済、ボーナス返済併用可（ご融資額の50％以内）

・条件変更時、一部繰上返済時、全部繰上返済時、固定金利再選択時には、当金庫所定の手数料をいただきます。くわしくは、当金庫ホームページ内「手数料一覧」の「融資関連手数料」をご確認ください。

・浜松いわた信用保証（株）、（一社）しんきん保証基金よりご利用いただきます。

・保証料は金利に含まれます。

・保証料とは別途に、浜松いわた信用保証（株）ご利用の場合は、事務手数料33,000円(税込)をいただきます。
（一社）しんきん保証基金をご利用の場合は、事務手数料はかかりません。

・所得合算者の方は連帯保証人とさせていただきます。

・不動産（融資対象物件にかかる土地および建物）

※担保設定が建物のみの場合、または当金庫、保証会社が必要と認めた場合には、建物の火災保険に質権設定させていただきますのでご了承ください。

・引下金利につきましては、当金庫の取引状況等を勘案し、個別に金利対応させていただきます。

・金利情勢等により取扱期間中でも引下金利幅を変更させていただく場合があります。

・店頭基準金利は、毎月見直しをさせていただいております。

・ご融資利率については、お申込み時点ではなく、お借入れ時点での基準金利をもとに決定されます。お申込みからお借入れまでの間に金利が変更する場合がありますので、あらかじめご了承願います。

・変動金利については、年2回（4月、10月）金利の見直しを行い、それぞれ6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。
（ボーナス月増額返済をご利用のお客さまにつきましては、ボーナス返済日の翌日からとなります。）

・固定金利に変更された場合、固定金利については引下金利は適用されません。

・当金庫所定の審査によりお申し出にそえない場合があります。