住宅ローンの借り換えをご検討されるお客さま

ポイント1 現在の金利を見直して毎月のご負担を軽減!

毎日の暮らしはもちろん、経済情勢なども日々変化していきます。金利が現在よりも高い時期に住宅ローンを組まれた方がいらっしゃるのではないでしょうか。

ローンの残高が500万円以上ある 完済まで10年以上ある 新たに組むローンの金利が、今のローン金利よりも1%以上低い
上記の場合、借り換えのメリットが期待できます!
(例) 借換金額2,000万円、25年返済、金利を2.7%から1.2%に借り換えた場合

※ 一般的な事例です。
※ 上記以外の場合でも借り換えのメリットが期待できますので窓口にご相談ください。

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ポイント2 ライフプランに沿った、上手な借換えを!

住宅ローンの借換えには、大きくわけて「返済額軽減型」と「返済期間短縮型」の2つの方法があります。返済額軽減型というのは新しい住宅ローンに借換えた時に、当初の住宅ローンと同じ残存期間で、返済額が少なくなるように組みなおす方法です。
これに対し、返済期間短縮型は当初の住宅ローンの残存期間よりも短い期間でローンを組みなおす方法です。

  住宅ローン残高 金利 期間 毎月返済額 総返済額
現在のお借入 1,500万円 2.00% 20年 75,882円 18,211,680円
返済額軽減型 1,500万円 0.975% 20年 68,817円 16,524,586円
返済期間短縮型 1,500万円 0.975% 15年 89,610円 16,137,816円

※住宅ローンを借り換えの際には、保証料や事務手数料などの諸経費がかかります。
※固定金利から変動金利への切替については、金利上昇等のリスクを伴いますので、ご相談ください。

住宅ローンの見直しで注意したいのは、ローン金利や返済総額だけでなく、今後のライフプランも併せて検討する必要があることです。教育資金や老後のための資金づくりなども必要となることもお忘れなく・・

休日でも夢おいプラザ浜松では、住宅資金に関するご相談・ご質問に専門スタッフがわかりやすくお応えいたします。

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ポイント3 信用金庫団体信用就業不能保証保険+3大疾病保証特約付団体信用生命
      保険をご利用いただけます!

住宅ローン返済中の万が一の場合に備えた、「死亡または所定の高度障害」の保障に加え、「がん」「脳卒中」「急性心筋こうそく」および「その他のケガや病気による所定の就業不能状態」に対する保障を加えた団信となっております。

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