選ばれる理由 1万が一の際のサポートが充実

自然災害対応型住宅ローン雨ニモマケズ
風ニモマケズ

  • 台風(風災)
  • 豪雨(水災)
  • ひょう災・雪災
  • 落雷

上記による自宅の罹災の程度に応じて
最大24ヵ月分住宅ローンの返済額を免除(払い戻し)

  • 自然災害に伴う居住不能期間の返済を保障
  • ご融資金利に上乗せなし
  • 「もしもに」安心感Plusの選択肢

特徴1ご自宅が罹災した場合、
その程度に応じて住宅ローンのご返済を一部免除

自然災害時返済一部免除特約付住宅ローンの免除内容
  • ※下記罹災の程度に応じて、約定返済が一部免除(払い戻し)となります。「半壊」(「半焼」を含む)以上の罹災が対象であり、「一部損壊」(20%未満)は対象外となります。

    住宅建物の主要部分の損害目安
    ・全壊:50%以上   
    ・大規模半壊:40%以上~50%未満   
    ・半壊:20%以上~40%未満
    (2001年6月28日府政防第518号内閣府政策統括官(防災担当)通知に準拠)同通知にかかる基準が変更された場合は、変更後の基準に準拠いたします。

特徴2業界初!
住宅ローンの金利に上乗せなしで適用いただけます

  • ※免除(払い戻し)を受けるには、当金庫に罹災証明書をご提出いただく必要があります。
  • ※対象となる住宅ローンは住宅の登記事項証明書または登記簿謄本の表題部の「原因およびその日付」欄に記載されている新築時期が、昭和57年1月1日以降であること。

もしマイホームが
自然災害にあったら?

昨今は災害も増えており、国の公助だけでは限界があるとしています。
自然災害を「他人事」ではなく「自分事」として捉え、具体的な行動を起こすことが大切ですね。

被災前からの住宅ローンの返済のほか、被災後、生活再建に必要な様々な出費例
罹災時(全壊し住宅を建替えた場合)に必要となる費用の例
仮住まい費用130万円

ホテル宿泊費:3万円×10日間
アパートの敷金、礼金、家賃等:家賃10万円×10ヵ月

当面の生活必需品購入費用100万円(6ヵ月)
物件の解体・撤去・整地費用300万円
新居購入時の仲介手数料や登記費用等の諸経費100万円
引っ越し費用30万円
新居の購入費用2,000万円
家電製品等の家財購入費用50万円

「二重ローン」となる場合に注意しましょう

自然災害によりご自宅等が損害を受けた場合、建て替えや住み替え等により新たな借入れが必要となります。
それによって、これまでの住宅ローンに加えて新たな住宅ローンの返済が発生するため、いわゆる「二重ローン」となる可能性があります。

二重ローンのイメージ

選ばれる理由 2選べる団信

浜松いわた信用金庫なら、ニーズに合わせてプランが選べるオススメ団信診断

団信選びに迷ったら、
まずは診断してみましょう!

  • 「金利上乗せなし」でがんを含む病気やケガで
    働けなくなった時のリスクに備えたい

    オススメTYPE
    A
    全疾病保障付団信(金利上乗せなし)
  • 「金利上乗せなし」でがんの保障を充実させたい

    TYPE
    B
    がん団信(金利上乗せなし)
  • 「金利上乗せあり」でも
    三大疾病(がん、脳卒中、急性心筋こうそく)の
    リスクに備えたい

    TYPE
    C
    三大疾病団信(住宅ローンお借入れ金利に年0.20%上乗せ)
  • 「金利上乗せあり」でも三大疾病プラス病気や
    ケガで働けない時のリスクに充実の保障をつけて
    備えたい

    TYPE
    D
    就業不能団信(住宅ローンお借入れ金利に年0.35%上乗せ)
  • 例えば高血圧症等により団体信用生命保険に加入できなかった方でも、ワイド団信ならご加入できる場合があります
    ワイド団信で過去に引受実績のあるおもな例

    TYPE
    E
    ワイド団信(住宅ローンお借入れ金利に年0.30%上乗せ)

    ワイド団信は全疾病保障団信の一般団信※2 で説明

  • 「金利上乗せあり」でもご夫婦でお互いもしもの時の
    保障を充実させて安心をプラスしたい。

    TYPE
    F
    夫婦連生団信(住宅ローンお借入れ金利に年0.10%上乗せ)

選ばれる理由 3利用者特典も充実

特典1浜松いわた信用金庫で住宅ローンをご契約・ご利用中の方に朗報!浜松いわた信用金庫 夢おいポイントサービス

当金庫で給与振込や住宅ローン、または出資のお取引がある個人のお客様を対象に、ご希望の提携ポイントカードへ毎月ポイントを付与いたします。

給与振込
毎月10ポイント
住宅ローン
毎月50ポイント
出資取引
毎月30ポイント
申込時に、えんてつポイントと杏林堂ポイントのどちらか選べます

特典2浜松いわた信用金庫住宅ローンご利用者様専用カードローン「すまいるプラス」

急なご入り用にカードでお借入れ!様々な用途にご利用いただけます。

  1. MERIT1

    お使いみち自由

    たとえばこんな使い方もOK

    旅行、冠婚葬祭、お引越し、
    リフォーム、ローンのお借り換え 等

  2. MERIT2

    おまとめにも最適

    他社でお借入れされているローンの
    お借り換えにも使えます。

  3. MERIT3

    金利優遇

    当金庫住宅ローンご利用者様専用
    カードローンです。
    利率は一律年5.30%となります。

例えば、旅行や自分磨き、医療・介護などお使いみちは自由!

  • 国内、海外旅行、家電、カメラ、
    キャンプ、ボルダリング
  • 語学、ビジネススクール、習い事
  • 結婚準備、出産準備
  • 新居お引越し、家具購入 等
  • 歯の治療、矯正、インプラント、
    高額医療、入院 等
  • ローンおまとめ、
    他社からのお借り換え

選ばれる理由 4選べる金利

金利選びに困っていませんか?あなたに合った住宅ローンの
金利タイプを選ぼう

「住宅ローンは金利が低いほうがオトク」と考えがちです。
しかし、金利が低いローンは、返済中に金利や返済額が上がる可能性もあります。
返済中に金利がどう変わるか「金利タイプ」を見極めて選ぶことが大切です。

ライフプランに合わせた
返済をしたい

CASEA
家族構成
夫婦、子ども2人
今後の資金計画
教育費、住宅ローン返済 等
要望
子どもも小さく、しばらく出費がかさむので、
ライフイベントに合わせて返済計画をたてたい
そんなあなたへオススメ固定変動ミックスタイプ

金利動向を見ながら、
定期的に金利を見直したい

CASEB
家族構成
夫婦、子どもなし
今後の資金計画
車の購入、住宅ローン返済 等
要望
とにかく金利をおさえたい
そんなあなたへオススメ変動金利タイプ

とにかく審査結果を
早く教えてほしい

CASEC
家族構成
夫婦、子ども1人
今後の資金計画
教育費、住宅ローン返済 等
要望
保証人や担保不要で、審査結果は早く教えてほしい
そんなあなたへオススメ無担保住宅ローン2000

金利動向に左右されず、
安定した金額で返済したい

CASED
家族構成
夫婦、子どもなし
今後の資金計画
老後の生活費、親の介護 等
要望
返済は計画的に行いたい。金利の変動に惑わされたくない
そんなあなたへオススメ超長期固定金利型住宅ローン
  • ※ご紹介するケースは実存するご家族のものではありません。あくまでもモデルですので、参考までにとお考え下さい。

金利にはどんな違いがある?

グラフで比較
金利タイプごとの金利動向イメージ
  • ※上記の図はあくまでもイメージです。実際の金利動向を反映したものではありません。
ポイントで比較
変動金利超長期固定金利固定変動ミックス
特徴返済期間中、定期的に金利が見直されます。借入れ時の金利が全返済期間を通じて変わりません。2つの金利タイプを自由に組み合わせることが可能です。
メリット金利動向に対して、
柔軟に対応可能です。
金利上昇時の利息支払負担が抑えられます。ライフプランに合わせて柔軟に返済計画が立てられます。
デメリット金利上昇時の利息支払負担が大きくなります。金利動向に対して、柔軟な対応が難しくなります。金利変更依頼受付ごとに手数料が発生します。

まずはお借入れ可能かどうかシミュレーションしてみましょう!

現在の年収とお借入れ希望期間から、
お借入れ可能額を試算します。

ご年齢※半角数字。20歳以上満70歳未満でご入力ください。
現在の年収はおいくらですか?※半角数字。100万円以上1万円単位でご入力ください。
万円
お借入れ希望期間は何年ですか?

お借入金額の目安(ご参考)

万円
万円

こちらの結果はご参考となります。
実際のご融資条件によりお借入れ可能金額を算出いたします。

※金額10,000万円(1億円)を上限に算出いたします。

お借入れ金額の目安が分かったら、
ご返済金額の目安
確認してみましょう!

ローンシミュレーション

お借入可能額や毎月の返済額が
試算できます。

住宅資金に関するご相談に専門スタッフが分かりやすくお応えいたします。

まずはご連絡、もしくはお近くの店舗までお越しください。

住宅ローンのご相談

夢おいプラザ浜松・磐田での
ご相談

土日もご相談にお応えする専門スタッフが皆さまをお待ちしております。

夢おいプラザ浜松・磐田は土日も休まず営業しています。(祝日は休業日となります)
営業時間は平日・土曜日・日曜日 9:00〜17:00となっております。

お電話からのご相談

(夢おいプラザ浜松)

(夢おいプラザ磐田)

受付時間 平日・土曜日・日曜日 9:00〜17:00 (但し、当庫休業日は除きます)

皆さまのお近くの浜松いわた信用金庫にお気軽にご相談ください。

浜松いわた信用金庫は、いただいたご意見・ご要望をもとに、
お客さまの立場に立った改善に取組んでまいります。

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