住宅ローンとライフプラン
現在の年収や年齢等から、お借入れ可能額を試算してみましょう。
選ばれる理由 1万が一の際のサポートが充実
自然災害対応型住宅ローン雨ニモマケズ
風ニモマケズ
上記による自宅の罹災の程度に応じて
最大24ヵ月分住宅ローンの返済額を免除（払い戻し）
特徴1ご自宅が罹災した場合、
その程度に応じて住宅ローンのご返済を一部免除
※下記罹災の程度に応じて、約定返済が一部免除（払い戻し）となります。「半壊」（「半焼」を含む）以上の罹災が対象であり、「一部損壊」（20％未満）は対象外となります。
住宅建物の主要部分の損害目安
・全壊：50％以上
・大規模半壊：40%以上～50％未満
・半壊：20%以上～40％未満
（2001年6月28日府政防第518号内閣府政策統括官（防災担当）通知に準拠）同通知にかかる基準が変更された場合は、変更後の基準に準拠いたします。
特徴2業界初！
住宅ローンの金利に上乗せなしで適用いただけます
- ※免除（払い戻し）を受けるには、当金庫に罹災証明書をご提出いただく必要があります。
- ※対象となる住宅ローンは住宅の登記事項証明書または登記簿謄本の表題部の「原因およびその日付」欄に記載されている新築時期が、昭和57年1月1日以降であること。
もしマイホームが
自然災害にあったら？
昨今は災害も増えており、国の公助だけでは限界があるとしています。
自然災害を「他人事」ではなく「自分事」として捉え、具体的な行動を起こすことが大切ですね。
| 罹災時（全壊し住宅を建替えた場合）に必要となる費用の例 | |
|---|---|
| 仮住まい費用 | 130万円 ホテル宿泊費：3万円×10日間 |
| 当面の生活必需品購入費用 | 100万円（6ヵ月） |
| 物件の解体・撤去・整地費用 | 300万円 |
| 新居購入時の仲介手数料や登記費用等の諸経費 | 100万円 |
| 引っ越し費用 | 30万円 |
| 新居の購入費用 | 2,000万円 |
| 家電製品等の家財購入費用 | 50万円 |
「二重ローン」となる場合に注意しましょう
自然災害によりご自宅等が損害を受けた場合、建て替えや住み替え等により新たな借入れが必要となります。
それによって、これまでの住宅ローンに加えて新たな住宅ローンの返済が発生するため、いわゆる「二重ローン」となる可能性があります。
選ばれる理由 2選べる団信
浜松いわた信用金庫なら、ニーズに合わせてプランが選べるオススメ団信診断
団信選びに迷ったら、
まずは診断してみましょう！
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例えば高血圧症等により団体信用生命保険に加入できなかった方でも、ワイド団信ならご加入できる場合があります
ワイド団信で過去に引受実績のあるおもな例
選ばれる理由 3利用者特典も充実
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当金庫で給与振込や住宅ローン、または出資のお取引がある個人のお客様を対象に、ご希望の提携ポイントカードへ毎月ポイントを付与いたします。
- 給与振込
- 毎月10ポイント
- 住宅ローン
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特典2浜松いわた信用金庫住宅ローンご利用者様専用ローン「住宅サポートローンワイド」、カードローン「すまいるプラス」
-
MERIT1
お使いみち自由
たとえばこんな使い方もOK
旅行、冠婚葬祭、お引越し、
リフォーム、ローンのお借り換え 等 -
MERIT2
おまとめにも最適
他社でお借入れされているローンの
お借り換えにも使えます。 -
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長く安心
住宅サポートローンワイドはご融資期間最長20年です。
カードローン「すまいるプラス」の利率は一律年5.45%です。
例えば、旅行や自分磨き、医療・介護などお使いみちは自由！
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国内、海外旅行、家電、カメラ、
キャンプ、ボルダリング -
語学、ビジネススクール、習い事 -
結婚準備、出産準備 -
新居お引越し、家具購入 等 -
歯の治療、矯正、インプラント、
高額医療、入院 等 -
ローンおまとめ、
他社からのお借り換え
具体的にご検討したい方は、
仮審査にお進みください
選ばれる理由 4選べる金利
金利選びに困っていませんか？あなたに合った住宅ローンの
金利タイプを選ぼう
「住宅ローンは金利が低いほうがオトク」と考えがちです。
しかし、金利が低いローンは、返済中に金利や返済額が上がる可能性もあります。
返済中に金利がどう変わるか「金利タイプ」を見極めて選ぶことが大切です。
ライフプランに合わせた
返済をしたい
- 家族構成
- 夫婦、子ども2人
- 今後の資金計画
- 教育費、住宅ローン返済 等
- 要望
- 子どもも小さく、しばらく出費がかさむので、
ライフイベントに合わせて返済計画をたてたい
金利動向を見ながら、
定期的に金利を見直したい
- 家族構成
- 夫婦、子どもなし
- 今後の資金計画
- 車の購入、住宅ローン返済 等
- 要望
- とにかく金利をおさえたい
とにかく審査結果を
早く教えてほしい
- 家族構成
- 夫婦、子ども1人
- 今後の資金計画
- 教育費、住宅ローン返済 等
- 要望
- 保証人や担保不要で、審査結果は早く教えてほしい
金利動向に左右されず、
安定した金額で返済したい
- 家族構成
- 夫婦、子どもなし
- 今後の資金計画
- 老後の生活費、親の介護 等
- 要望
- 返済は計画的に行いたい。金利の変動に惑わされたくない
- ※ご紹介するケースは実存するご家族のものではありません。あくまでもモデルですので、参考までにとお考え下さい。
金利にはどんな違いがある？
返済方法や金利種類、保証会社、手数料等、
当金庫住宅ローンに関する重要事項について動画でご説明いたします。
住関連ローン重要事項説明
グラフで比較
- ※上記の図はあくまでもイメージです。実際の金利動向を反映したものではありません。
ポイントで比較
| 変動金利 | 超長期固定金利 | 固定変動ミックス | |
|---|---|---|---|
| 特徴 | 返済期間中、定期的に金利が見直されます。 | 借入れ時の金利が全返済期間を通じて変わりません。 | 2つの金利タイプを自由に組み合わせることが可能です。 |
| メリット | 金利動向に対して、 柔軟に対応可能です。 | 金利上昇時の利息支払負担が抑えられます。 | ライフプランに合わせて柔軟に返済計画が立てられます。 |
| デメリット | 金利上昇時の利息支払負担が大きくなります。 | 金利動向に対して、柔軟な対応が難しくなります。 | 金利変更依頼受付ごとに手数料が発生します。 |
現在の年収や年齢等から、お借入れ可能額を試算してみましょう。
住宅ローン
かんたん５秒
シミュレーション
現在の年収とお借入れ希望期間から、
お借入れ可能額を試算します。
| ご年齢※半角数字。18歳以上満70歳未満でご入力ください。 | 歳
|
|---|---|
| 現在の年収はおいくらですか？※半角数字。100万円以上1万円単位でご入力ください。 | 万円
|
| お借入れ希望期間は何年ですか？ |
|
お借入金額の目安（ご参考）
こちらの結果はご参考となります。
実際のご融資条件によりお借入れ可能金額を算出いたします。
※金額10,000万円（1億円）を上限に算出いたします。
お借入れ金額の目安が分かったら、
ご返済金額の目安を
確認してみましょう！
ローンシミュレーション
お借入可能額や毎月の返済額が
試算できます。
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ご希望の毎月返済額や期間から
お借入可能額を試算ローン借入額シミュレーション -
ご希望のお借入額や期間から
毎月返済額を試算ローン返済額シミュレーション -
住宅ローンをお借換えした場合の
メリットを試算住宅ローン借換シミュレーション
住宅資金に関するご相談に専門スタッフが分かりやすくお応えいたします。
まずはご連絡、もしくはお近くの店舗までお越しください。
具体的にご検討したい方は、
仮審査にお進みください
住宅ローンのご相談
夢おいプラザ浜松・磐田での
ご相談
土日もご相談にお応えする専門スタッフが皆さまをお待ちしております。
夢おいプラザ浜松・磐田は土日も休まず営業しています。（祝日は休業日となります）
営業時間は平日・土曜日・日曜日 9:00〜17:00となっております。
お電話からのご相談
受付時間 平日・土曜日・日曜日 9:00〜17:00 （但し、当庫休業日は除きます）
浜松いわた信用金庫は、いただいたご意見・ご要望をもとに、
お客さまの立場に立った改善に取組んでまいります。
まずはお借入れ可能かどうかシミュレーションしてみましょう！