浜松いわた信用金庫住宅ローン 固定変動ミックス型

浜松いわた信用金庫住宅ローン 固定変動ミックス型

取扱期間:2021年4月1日(木)~2022年3月31日(木)

ご融資申込月の店頭基準金利から引下げいたします。

[ご融資金額]最大1億円 [ご融資期間]最長35年 お借換えもOK!

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メリット1 ご融資申込月の店頭基準金利から引下げします。
3年固定 当初3年固定金利最大引下後金利 年0.85%(最大1.5%引下げ)

2021年10月店頭基準金利 年2.35%

5年固定 当初5年固定金利最大引下後金利 年0.85%(最大1.5%引下げ)

2021年10月店頭基準金利 年2.35%

10年固定 当初10年固定金利最大引下後金利 年0.85%(最大2.1%引下げ)

2021年10月店頭基準金利 年2.95%

次の①または②または③に該当するお客さまが対象となります。

給与振込(毎月10万円以上)または公共料金等自動振替(3項目以上)の取引があるお客さま、または住宅ローンと同時契約できるお客さま
以下の基準のいずれかに該当する住宅を取得するお客さま(長期優良住宅、住宅性能評価書が交付される住宅を建設予定の土地資金も含む)
【長期優良住宅】
長期優良住宅建築等計画の認定を受けた住宅を建設、または認定を受けている住宅を取得するお客さま(増改築等による認定住宅を含む)
【住宅性能表示制度】
住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能評価書が交付される住宅を建設、または交付された住宅を取得するお客さま
【インスペクション】既存住宅(中古住宅)売買に係るもの
インスペクションを実施した住宅を取得するお客さま
※インスペクションとは・・・住宅の設計・施工に詳しい専門家が、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを診断する建物状況調査のこと
以下の条件のいずれかに該当する住宅を取得するお客さま
浜松地域材を利用した住宅購入
磐田市中古建物リフォーム補助制度を利用
メリット2 さらに!!(1)給与振込が毎月10万円以上 (2)公共料金等自動振替(3項目以上)のいずれかのお取引があるお客さま、または、住宅ローンと同時契約できるお客さまは
当初10年固定を選択された方
当初固定期間終了後10年固定を選択される場合10年固定店頭基準金利から最大年1.5%引下げします。※但し、引下げ後の適用金利は、当初実行金利を下回らないものとさせていただきます。
当初固定期間終了後3年・5年固定を選択される場合選択された期間の店頭基準金利から最大年1.0%引下げします。
当初3年・5年固定を選択された方
選択された期間の店頭基準金利から最大年1.0%引下げします。
メリット3 ご融資申込時の金利が適用されます。

※但し、ご融資実行月の店頭基準金利が融資申込月より年利率0.2%超上昇した場合は決定金利を見直しさせていただきます。

具体的にご検討したい方は、仮審査にお進みください

インターネットで簡単申込み!今すぐ仮審査(無料)
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商品概要

ご利用いただける方
  • 満20歳以上(最終弁済年齢80歳)の方で当金庫指定の生命保険会社の団体信用生命保険にご加入が認められた方(但し、がん団信(注1)、3大疾病特約付団信、新9大疾病特約付団信(就業不能団信)にご加入の場合の最終弁済年齢は75歳となります
  • 勤労者の方で原則年収200万円以上、勤続2年以上の方
  • 自営業者の方は、年間所得が直近3ヵ年平均100万円以上の方
  • 当金庫の営業地区(注2)に居住または、お勤めの方
ご融資の対象
  • 住宅新築資金、建売住宅購入資金、中古住宅購入資金、新・中古マンション購入資金、住宅建設のための土地購入資金、住宅の増改築・補修資金
  • 上記における一般金融機関等の住宅ローン借換資金
    ※当金庫住宅ローンからの借換にはご利用いただけません。
ご融資金額
  • 1億円以内(1万円単位 ご融資金額は保証会社により異なります)
ご利用期間
  • 35年以内(1年単位)※固定金利選択期間以上
金利種類
  • 当初3年、5年、10年のいずれかの期間で固定金利をお選びいただきます。

<当初固定金利期間終了後の金利引下げ>

当初選択した
固定金利期間
再選択時する固定金利期間店頭基準金利からの引下げ金利
10年固定 10年 最大年1.5%引下げいたします
3年・5年 最大年1.0%引下げいたします
3年・5年固定 10年 最大年1.0%引下げいたします
3年・5年 最大年1.0%引下げいたします

但し、次のお取引がある方に限ります。
給与振込(毎月10万円以上)または、公共料金等自動振替(3項目以上)

ご返済方法
  • 毎月元利均等返済、ボーナス返済併用可(ご融資額の50%以内)
条件変更・繰上げ返済等
  • 条件変更時、一部繰上げ返済時、全部繰上げ返済時、固定金利再選択時には、当金庫所定の手数料をいただきます。くわしくは、「手数料一覧」ページの「融資関連手数料」をご確認ください。
保証
  • 浜松いわた信用保証(株)、(一社)しんきん保証基金、全国保証(株)よりご利用いただきます。(別途保証料をいただきます)
浜松いわた
信用保証
しんきん保証基金全国保証
保証料率 年0.10%~0.30% 年0.07%~0.36% 年0.08%~0.40%
事務取扱手数料 33,000円(税込) - 55,000円(税込)

保証料率は保証会社の審査により決定します。

  • 所得合算者は連帯保証人とさせていただきます。(一部、全国保証の場合を除く)
団体信用生命保険
  • 団体信用生命保険にご加入していただきます。
担保
  • 不動産(融資対象物件にかかる土地および建物)
    ※担保提供者の方は、連帯保証人となっていただきますのでご了承ください。
    ※担保設定が建物のみの場合、または当金庫、保証会社が必要と認めた場合には、建物の火災保険に質権設定させていただきますのでご了承ください。
    ※不動産担保関連事務手数料33,000円(税込)をいただきます。
リスクに関する事項
  • 引下金利につきましては当金庫の取引状況等を勘案し、個別に金利対応させていただきます。
  • 金利情勢等により取扱期間中でも引下金利幅を変更させていただく場合があります。
  • 当金庫所定の審査によりお申出にそえない場合があります。
  • 店頭基準金利は、毎月見直しをさせていただいております。
  • 上記取扱期間内にお申込みを受付したお客様につき、ご融資申込月の適用金利を適用します。但し、ご融資実行月の店頭基準金利が融資申込月より年利率0.2%超上昇した場合は決定金利を見直しさせていただきます。
  • 固定期間終了時点の店頭基準金利の変動により、ご返済額が増減いたしますのでご了承ください。
  • 固定期間終了後、変動金利をご選択された場合、変動金利については引下金利は適用されません。
  • 変動金利については、年2回(4月、10月)金利の見直しを行い、それぞれ6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。
    (ボーナス月増額返済をご利用のお客様につきましては、ボーナス返済日の翌日からとなります)

(注1)全国保証付住宅ローンをご利用いただきかつがん団信にご加入の場合の最終弁済年齢は80歳となります。
(注2)静岡県浜松市、磐田市、袋井市、湖西市、掛川市、御前崎市、菊川市、牧之原市、島田市(旧川根町を除く)、周智郡、榛原郡吉田町、愛知県豊橋市、北設楽郡(旧設楽町を除く)

  • 引下金利につきましては当金庫との取引状況等を勘案し、個別に金利対応させていただきます。
  • 金利情勢等により取扱期間中でも引下金利幅を変更させていただく場合があります。
  • 当金庫の住宅ローンからのお借替にはご利用いただけません。
  • 返済額などの試算につきましては、ローンシミュレーションページにて試算できます。
    ※詳しい試算につきましては営業店窓口、夢おいプラザまたは渉外担当者までお気軽にお申し出ください。
  • 諸条件によりお申し出に添えない場合がございます。
  • その他注意事項については商品概要に記載しています。必ずご確認下さい。
  • 詳しくは営業店窓口、夢おいプラザまたは渉外担当者までお気軽にお申し出ください。
  • 反社会的勢力の申し込みはお断りいたします。

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